X
aRede aRede
(X)
Publicidade

RC Variedades

Foto: Divulgação Pixabay
Da Redação | RC Variedades | 09/04/2019 as 14:00h

Cuidados que podem influenciar na valorização de um imóvel

Para que esse processo de venda ou locação realmente aconteça, é preciso levar em conta diversos aspectos e que vão muito além da localização

Na hora de construir um imóvel, um dos pontos que mais é levado em consideração é o quanto ele pode se valorizar ao longo do tempo, já que o mercado de venda e locação de imóveis se tornou um investimento para muitas pessoas. Mas para que esse processo realmente aconteça, é preciso levar em conta diversos aspectos e que vão muito além da localização.

Confira abaixo sete pontos que podem influenciar na valorização de um imóvel:

1 – Bairro

Conforme dito acima, é claro que a localização não é o único ponto a ser levado em consideração, mas ainda assim é fundamental para que um imóvel seja mais valorizado. Portanto, imóveis mais afastados dos centros geralmente costumam valer menos, enquanto os mais próximos de comércios e avenidas principais, valem mais. Porém é preciso se atentar aos pontos positivos e negativos de cada um deles.

Um imóvel mais afastado pode ter menos opções, mas ganha na tranquilidade, já um que é próximo do centro tem a comodidade de muitos serviços, mas pode se desvalorizar por conta do barulho de carros ou bares ou até mesmo do trânsito nas imediações.

2 – Móveis e armários embutidos

Outro ponto que também depende da finalidade do imóvel são os armários e móveis embutidos. Caso ele seja destinado à locação, este pode ser um ponto de grande valorização, já que existe a comodidade do locatário não ter todo o trabalho de levar os seus móveis ou comprar novos. Inclusive, tem sido uma tendência e oportunidade alugar imóveis já mobiliados.

Por outro lado, se a finalidade desse imóvel for a venda, os móveis e armários embutidos podem causar o efeito contrário, já que a maioria das pessoas que buscam comprar um imóvel querem dar um toque pessoal ao lugar, uma vez que irá ficarão nesse local por mais tempo.

3 - Planta

Alterações no projeto e planta original de um imóvel podem levar à desvalorização, principalmente no caso de um que será colocado à venda, uma vez que as possibilidades de novas mudanças se tornam mais restritas. Por outro lado, esse ponto não tem muita influência em imóveis destinados à locação.

4 – Documentação

Independente da finalidade e perfil de comprador ou locatário do imóvel, a documentação sempre deve ser olhada com atenção. É importante que ela esteja regularizada, já que quaisquer pendências nesse caso costumam gerar muita burocracia e custos, o que faz com que muitos desistam do negócio, principalmente se for no caso de compra.

5 – Segurança

Sem dúvida, imóveis localizados em áreas e até mesmo cidades com altos índices de criminalidade, com casos recentes de roubos e assaltos, tendem a serem desvalorizados. Atualmente é muito mais fácil ter acesso a esse tipo de informações, portanto fique atento para escolher um local seguro.

6 – Opções de transporte

Novamente o perfil do comprador ou locatário irá determinar a valorização ou desvalorização do imóvel quando a questão é o transporte público, isso porque o acesso a estações de trem e metrô ou corredores de ônibus, por exemplo, tende a ser um ponto mais valorizado por pessoas de média e baixa renda. Por outro lado, nem sempre essa proximidade é tão benéfica por conta de aspectos como trânsito, circulação enorme de pessoas e barulho por períodos mais longos. Mesmo assim, imóveis localizados no entorno são mais valorizados.

7 – Vista

A vista de um imóvel pode fazer com que ele seja valorizado ou não, principalmente no caso de apartamentos, mesmo aqueles que estão no mesmo empreendimento. A vista e a iluminação natural que entra nos cômodos é um fator levado em consideração. Um apartamento com as janelas voltadas ao prédio vizinho, por exemplo, onde a luz natural é bloqueada, certamente irá valer menos do que os que não têm.

Informações Assessoria de Imprensa


Publicidade

Recomendados

Publicidade

ÚLTIMAS NOTÍCIAS

Bom Dia Astral 23/09/2019 ás 01:09h
Cotidiano 22/09/2019 ás 21:27h
Ponta Grossa 22/09/2019 ás 20:57h
Publicidade
Ponta Grossa 22/09/2019 ás 19:58h
Cotidiano 22/09/2019 ás 18:58h
Esporte 22/09/2019 ás 18:41h
Publicidade
Ponta Grossa 22/09/2019 ás 18:02h
Ponta Grossa 22/09/2019 ás 17:46h
Ponta Grossa 22/09/2019 ás 17:04h
Publicidade

VÍDEOS

Ponta Grossa | 22/09/2019 ás 16:42h

Carro dispara em posto e frentista evita acidente

Ponta Grossa 20/09/2019 ás 17:35h
Publicidade

PONTA GROSSA

Ponta Grossa | 22/09/2019 ás 10:17h

Desfile cívico comemora aniversário do Núcleo Rio Verde

Ponta Grossa 22/09/2019 ás 08:47h
Ponta Grossa 22/09/2019 ás 08:19h
Publicidade
Ponta Grossa 21/09/2019 ás 17:25h
Ponta Grossa 21/09/2019 ás 16:41h
Ponta Grossa 21/09/2019 ás 15:56h
Publicidade

COTIDIANO

Cotidiano | 22/09/2019 ás 16:08h

Caminhão carregado com frango pega fogo na BR-376

Cotidiano 22/09/2019 ás 09:15h
Publicidade
Cotidiano 21/09/2019 ás 20:09h
Cotidiano 21/09/2019 ás 12:01h
Publicidade

CAMPOS GERAIS

Campos Gerais | 22/09/2019 ás 11:52h

Bandidos assaltam posto de combustível em Carambeí

Campos Gerais 22/09/2019 ás 09:47h
Campos Gerais 20/09/2019 ás 20:30h
Publicidade
Campos Gerais 20/09/2019 ás 20:00h
Campos Gerais 20/09/2019 ás 16:20h
Publicidade

MIX

Mix | 22/09/2019 ás 12:42h

Anitta posa ao lado de Pharrell e fãs especulam parceria

Publicidade
Mix 20/09/2019 ás 12:00h
Publicidade

ESPORTE

Esporte | 22/09/2019 ás 15:36h

Vettel vence e Ferrari faz dobradinha em Singapura

Publicidade
Esporte 20/09/2019 ás 16:19h
Publicidade

INSANA

Insana | 17/09/2019 ás 19:40h

Homem revela motivos para se casar com boneca virtual

Publicidade
Publicidade

VAMOS LER

Vamos Ler | 20/09/2019 ás 15:29h

Ação de alunos busca limpeza de córrego em Tibagi

AGRONEGÓCIO

Agronegócio | 20/09/2019 ás 11:40h

Castro lidera ranking nacional de produção de leite

Publicidade

ROMULO CURY

RC Coluna | 21/09/2019 ás 03:23h

Menu de estética para o verão Clínica Corpo e Arte

BOM DIA ASTRAL

Bom Dia Astral | 23/09/2019 ás 01:09h

Confira seu horóscopo para esta segunda-feira (23/09)

EMPREGOS

Empregos | 20/09/2019 ás 20:00h

Vagas na Agência do Trabalhador para segunda-feira (23/09)

Publicidade

MAIS LIDAS

Campos Gerais | 20/09/2019 ás 13:03h

Tragédia revela drama de irmãos e pacto pela morte

Ponta Grossa 17/09/2019 ás 15:59h
Ponta Grossa 16/09/2019 ás 11:17h
Publicidade