Caixa lança nova linha de crédito no setor imobiliário
Linha de crédito habitacional é corrigida pela poupança. Taxa de juros é a menor disponível no mercado, abaixo de 5% ao ano
Publicado: 25/02/2021, 18:50
Linha de crédito habitacional é corrigida pela poupança. Taxa de juros é a menor disponível no mercado, abaixo de 5% ao ano
A Caixa lançou nesta quinta-feira (25), a linha de crédito imobiliário Poupança Caixa, que estará disponível para contratação a partir de 1º de março. Nessa modalidade a taxa de juros é variável conforme rendimento da Poupança e de acordo com o perfil do cliente. As taxas efetivas partem de 3,35% ao ano, somados à remuneração adicional da poupança: 70% da taxa Selic, quando esta for igual ou menor a 8,5% ao ano, ou 6,17% ao ano, quando a Selic superar 8,5% ao ano. O saldo devedor do financiamento é atualizado mensalmente pela TR.
Nesta nova modalidade, assim como as outras, tem uma quota máxima de financiamento de 80% do valor do bem. Hoje, por exemplo, que a Selic está em 2%, a taxa mais em conta seria de 3,35% e mais 1,4% (que se refere a 70% da Selic), o que corresponde a uma taxa anual de 4,75%. Trata-se de uma modalidade mais barata que outras já ofertadas pela Caixa, como a Fixa, que gira entre 8% e 9,75%; que a que leva em conta a TR e mais de 6,25% a 8%; ou então a que leva em conta o IPCA e mais uma taxa entre 2,95% e 4,95%.
Com o lançamento do Crédito Imobiliário Poupança Caixa, o banco passa a apresentar, com esse percentual de 4,75% ao ano, a melhor condição de financiamento imobiliário disponível no mercado, e ainda o maior prazo, com até 35 anos para pagamento (420 meses no modelo SAC). O percentual na casa de 3,35% vale para quem tem relacionamento com o banco, seja do setor público ou privado; e o de 3,99% é para o perfil sem relacionamento. A partir de março, a nova opção também estará disponível para clientes de outros bancos que queiram trazer seu financiamento para Caixa (portabilidade).
O banco prevê contratar R$ 30 bilhões nessa nova modalidade de financiamento, orçamento que pode ser incrementado conforme demanda. A partir de 1º de março, os clientes poderão fazer simulações no site www.caixa.gov.br ou no APP Habitação Caixa e, caso decidam pela contratação, podem seguir pelo próprio aplicativo, ou através de um correspondente Caixa Aqui e ainda, em qualquer agência da Caixa.
Banco tem resultado recorde em crédito imobiliário em 2020
A carteira de crédito habitacional da Caixa alcançou mais de meio trilhão de reais em 2020, atingindo o volume de R$ 509,8 bilhões e 5,6 milhões de contratos. O Banco segue como o maior financiador da casa própria no país, com 68,8% do mercado. Em dezembro do ano passado, a Caixa atingiu o maior volume de concessão de crédito imobiliário da história. Foram R$ 116,0 bilhões contratados em 2020, um crescimento de 42,4% nos últimos dois anos, com 564,6 mil novos financiamentos. O banco possibilitou uma nova moradia a cerca de 2 milhões de brasileiros.