Novo Condor terá três subsolos e quase 14 mil m² de área construída no Santa Paula
Empreendimento ocupará terreno de mais de 51 mil m² na Avenida Visconde de Taunay e contará com 267 vagas de estacionamento
A implantação de uma nova unidade do Hipermercado Condor no bairro Contorno, no Núcleo Santa Paula, em Ponta Grossa, deve transformar a dinâmica urbana da região. O projeto prevê a construção de um hipermercado com 13.979,90 metros quadrados de área construída em um terreno de 51.154,33 m², às margens da Avenida Visconde de Taunay, no cruzamento coma rua Prefeito Albary Guimarães, ao lado da rotatória.
O empreendimento foi enquadrado como de impacto urbano, conforme a legislação municipal, por ultrapassar 5 mil m² de área construída e prever mais de 100 vagas de estacionamento — critérios que tornam obrigatória a elaboração do Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV).
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Hipermercado será instalado às margens da Avenida Visconde de Taunay, no cruzamento coma rua Prefeito Albary Guimarães 
Hipermercado será instalado às margens da Avenida Visconde de Taunay, no cruzamento coma rua Prefeito Albary Guimarães 
Hipermercado será instalado às margens da Avenida Visconde de Taunay, no cruzamento coma rua Prefeito Albary Guimarães
ESTRUTURA COM TRÊS SUBSOLOS
O projeto arquitetônico prevê um pavimento térreo com mais de 6,4 mil m² destinados à área de vendas, além de um mezanino e três níveis de subsolo. A edificação terá 9,35 metros de altura.
Ao todo, serão disponibilizadas 267 vagas de estacionamento, sendo 151 cobertas e 116 descobertas. A logística de carga e descarga ocorrerá pela Rua Prefeito Albary Guimarães, separada do acesso principal de clientes, que será feito também pela Avenida Visconde de Taunay.
A unidade seguirá o padrão estrutural da rede, que já possui seis lojas em operação no município.
TERRENO AMPLO
Apesar do porte da construção, o projeto indica que a maior parte do terreno permanecerá como área livre. A taxa de permeabilidade informada no estudo aponta que mais de 39 mil m² do lote serão mantidos como área permeável.
O coeficiente de aproveitamento previsto é de 0,15, considerado baixo para o tamanho do lote, o que, segundo o estudo técnico, contribui para reduzir impactos relacionados à impermeabilização do solo.
De acordo com o cronograma preliminar apresentado no EIV, as obras têm previsão de início em março de 2026, com conclusão estimada para dezembro do mesmo ano.
A instalação do hipermercado é apontada como um novo polo gerador de tráfego na região, tema que também foi analisado no estudo técnico apresentado ao município, mas a conclusão é de que a via comporta o aumento previso, e o impacto é considerado mitigável.
