Oferta cresce e imóveis de PG têm valorização de 8%
A oferta de imóveis residenciais cresceu neste ano de 2015 em Ponta Grossa. De acordo com informações do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), ligado ao Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná (Secovi-PR), o município conta com 2.732 unidades residenciais anunciadas à venda (agosto). O número é 7,17% superior às 2.549 registradas no mesmo mês no ano anterior.
Apesar da retração de vários setores da economia, o segmento imobiliário mantém valorização na cidade. O levantamento aponta que, em 12 meses, os preços dos imóveis residenciais à venda apresentaram uma variação positiva de 7,94%. A maior oferta é de casas de alvenaria com três quartos, que correspondem a 29,8% do total (813 unidades), e os com dois dormitórios aparecem na sequencia, com 17,3% do total (474). Entre as unidades com três dormitórios, 200 deles têm preço acima dos R$ 450 mil; enquanto que as residências com dois dormitórios, 128 delas custam de R$ 90 a R$ 120 mil.
O bairro que registra o maior número de unidades habitacionais à venda é Uvaranas, que concentra 16% do mercado. “A oferta de imóveis comerciais também está aumentando nessa região da cidade, podemos verificar isso na Av. Carlos Cavalcanti, que hoje abriga, em praticamente toda a extensão, estabelecimentos comerciais, bem como também estamos assistindo a criação de vários centros comerciais pulverizados pelos demais bairros e vilas”, afirma Carlos Tavarnaro, vice-presidente da Regional Campos Gerais do Secovi-PR.
Uvaranas é, inclusive, o bairro que mais recebe novos empreendimentos residenciais. Um deles é o Parque Purunã, da MRV. Segundo Willians Ribeiro, coordenador de vendas da construtora do Paraná, cerca de 35% do empreendimento, que possui 448 unidades, já foi vendido. Toda a comercialização ocorreu neste ano, tendo em vista que as vendas foram iniciadas em janeiro. “O mercado de Ponta Grossa é um dos mais aquecidos do Sul, onde percebemos crescimento nas vendas mês a mês, mesmo em relação às vendas do ano passado. Sempre escolhemos as melhores localizações e estamos em Uvaranas pelo potencial de desenvolvimento, porque tem grandes áreas que permitem construções e apresenta grande desenvolvimento e potencial para o comércio”, relata Ribeiro.
Cidade tem 2 mil imóveis para locar
O Secovi também revelou que a cidade conta com mais de 2 mil imóveis para locação, sendo aproximadamente 1,3 mil residenciais e 670 comerciais. O centro tem a maior concentração de imóveis ofertados para locação em toda Ponta Grossa, aproximadamente 680 unidades, seguido do bairro Uvaranas no qual há outras 290. O maior número de residenciais disponíveis para locação são os apartamentos de dois e três quartos, que representam juntos 46,3% do total. “A região central tem 27,9% das ofertas residenciais e 44,7% das comerciais”, conta o presidente do Inpespar e vice-presidente de Economia e Estatística do Secovi-PR, Mauricio Moritz.
Informações do Jornal da Manhã.
