PG é eleita 84ª melhor cidade do país para investir em imóveis

Ponta Grossa foi apontada entre as 100 melhores cidades do Brasil para investir em imóveis, segundo pesquisa desenvolvida pela consultoria Prospecta Inteligência Imobiliária que analisou todos os municípios do país com menos de um milhão de habitantes – 99% das cidades brasileiras. Ponta Grossa ocupa a 84º posição e, segundo a consultoria, as cidades da lista são de regiões que devem se destacar no mercado imobiliário nos próximos meses/anos por contar com uma demanda aquecida e de qualidade.

Algumas características que colocam o município na lista são: renda per capita elevada, população com alto nível de instrução e de vínculo empregatício, número considerável de empresas atuantes e déficit imobiliário elevado. A consultoria usou as variáveis para conferir uma nota final, definida como pontuação P2i-Lead, onde Ponta Grossa obteve a nota 0,493. O déficit habitacional de 24% e a quantidade média de seis salários mínimos da população colaboraram com a nota.

O potencial para investimento em imóveis foi considerado ‘ótimo’ para residências e prédios de alto, médio e baixo padrão. De acordo com o coordenador de vendas da MRV Engenharia, Willians Ribeiro, Ponta Grossa é um dos focos de desenvolvimento no Paraná, o que configura o município como um dos melhores locais para a construção de imóveis. “Nós mantivemos um padrão de vendas na região. Conseguimos aumentar a estrutura, que antes dependia de Curitiba, e as vendas permanecem em um nível bem interessante”, afirma Willians.

Segundo o vice-presidente do Sindicato da Habitação e Condomínios, Carlos Ribas Tavarnaro, a localização próxima da capital do Paraná e a proximidade com o porto de Paranaguá são alguns fatores que atraem indústrias – o que gera desenvolvimento para o município. “Percebemos que segmentos que dependem exclusivamente de crédito e não tem subsídio do governo foram afetados pelo desaquecimento da economia. Por outro lado, imóveis de maior valor estão com maior liquidez, pois os preços ofertados, que normalmente são superestimados, agora alinham-se ao mercado novamente”, explica Tavarnaro.

Mercado de imóveis deve permanecer estável até 2016

O vice-presidente do Sindicato da Habitação e Condomínios de Ponta Grossa, Carlos Ribas Tavarnaro, acredita que o mercado deve se manter estável até o segundo semestre de 2016 quando o país deve retomar o crescimento. “Com a expansão do crédito imobiliário e o aumento da oferta de produtos nos últimos anos a aquisição do imóvel se tornou mais acessível, impulsionando o crescimento do mercado, e investir numa cidade em pleno desenvolvimento e com potencial ainda maior é mais seguro ainda”, conclui o vice-presidente do Secovi..

Cinco cidades do Paraná aparecem no ranking

Além de Ponta Grossa, outras quatro cidades do Paraná aparecem entre os 100 melhores municípios do Brasil para investir em imóveis. Londrina ocupa a 18º posição, Maringá 23º, São José dos Pinhais 53º e Cascavel 67º. As três primeiras cidades no ranking são, respectivamente, São Bernardo do Campo, Natal e Niterói.

Informações do Jornal da Manhã.