Imóveis à venda em PG valorizam 8% em um ano

Os imóveis à venda em Ponta Grossa apresentaram uma redução na valorização nos últimos 12 meses. De acordo com o último levantamento do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), um dos agentes de serviço do Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná (Secovi-PR), o preço médio do metro quadrado dos imóveis à venda no município subiu 8,08% no período de um ano.

De outubro para novembro houve uma desvalorização de 0,21%. Tendo em vista que, em novembro de 2013, o valor médio do metro quadrado era de R$ 1.946 com a alta, a média saltou para R$ 2.103 em novembro deste ano. Tal crescimento é inferior ao notado durante o ano de 2013, quando houve uma valorização de 16%, com o preço médio saltando de R$ 1.730 em dezembro de 2012 para R$ 2.007 em dezembro de 2013.

Além dessa queda na valorização, houve um aumento no número de unidades à venda, que supera a marca de 10%. Enquanto que, em novembro de 2013 haviam 2.291 unidades disponíveis à venda, o mês de novembro encerrou com 2.529 unidades ofertadas. O número de unidades comerciais também aumentou ao passar de 89 para 118 unidades.

Baseado na máxima de que o mercado se autorregula, o corretor de imóveis, ex-delegado do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná (Creci) e coordenador do Crecicom, afirma que o mercado imobiliário sentiu o desaquecimento do comércio no ano e que a valorização foi reduzida pelo aumento na oferta de imóveis à venda. “É difícil falar de maneira geral, mas, infelizmente o mercado imobiliário, como todo comércio, está em baixa. Em função da economia do Brasil, imóvel deixou de ser um investimento muito atrativo. Uma das razões que o mercado não aqueceu muito é porque há muita oferta. O número de imóveis prontos, usados, à venda, é impressionante”, diz.

Aluguel tem reajuste de 13,2%

O preço dos aluguéis apresentou um crescimento maior em um ano. O valor pago mensalmente pelos imóveis residenciais para a locação teve uma valorização de 13,26%. Com isso, o valor médio por metro quadrado passou de R$ 9,77 para R$ 11,06. Entre os imóveis comerciais a valorização foi semelhante, de 13,23%. Cabe destacar que a valorização registrada em novembro, em relação a outubro, foi de 4,1% para os estabelecimentos comerciais e de 2,38% nos residenciais. Em relação à quantidade de imóveis residenciais para locação saltou de 1.063 para 1.143 unidades; e de 501 para 564 para os comerciais.

Informações do Jornal da Manhã.