Lago cria novo eixo de desenvolvimento em PG

Com o represamento da primeira barragem do Parque de Olarias, no início de dezembro, as vilas próximas às obras começaram a ganhar um novo perfil e já atraem investidores. Moradores afirmam que pessoas interessadas em terrenos na região têm procurado imóveis à venda, mas sem sucesso. “(Os moradores) não querem vender, pois estão aguardando a valorização”, comenta Paulo Sérgio, ex-presidente da Associação de Moradores da Vila Santana, que fica ao lado da barragem. 

Mas não é de hoje que o local é alvo de especulação imobiliária. Quando o projeto foi lançado, na década de 1990, também houve uma procura grande por imóveis na região e, parte dos residentes atuais das vilas se instalaram nesta época. É o caso de um morador do Jardim Barreto ouvido pela reportagem do Jornal da Manhã e Portal aRede. Ele preferiu não se identificar, para não expor seus bens. Em 1999, ele comprou dois terrenos de 500 metros quadrados aproximadamente. Segundo ele, o valor pago na época foi irrisório. “Comprei por R$ 40 mil cada uma das áreas. Hoje, elas valem mais de R$ 100 mil”, diz. “Estou construindo uma ‘chacrinha’ para passar a aposentadoria aqui e não vou vender o terreno, porque aqui vai ser uma área com qualidade de vida. Sei que o progresso vai vir”, completa. 

A expectativa do progresso em Olarias não é apenas dos moradores do Jardim Barreto. O empresário do setor imobiliário, Carlos Tavarnaro, garante: “Concretizando este parque, os terrenos vão valorizar mais de 50% nos próximos anos, principalmente as áreas no entorno do primeiro lago”. 

Tavarnaro conta que, de fato, na década de 1990 houve uma grande procura na região, mas que isso parou junto ao abandono do projeto e que, somente agora, os negócios começam a ser retomados. “Desde que foi lançado, o projeto do Lago já iniciou uma expectativa de que toda a região iria valorizar. Infelizmente, com o abandono das obras, o projeto caiu em descrédito dos investidores. Agora, com o represamento, já está mais claro que esta obra vai sair”, afirma. “Mas a gente ainda não tem verificado um volume grande de negócios. Quem tem imóveis ali, ainda não está realizando as vendas porque está esperando ficar pronto (o Lago), para ter a valorização correta”, explica. 

Desde 2013, quando o projeto foi retomado, a Prefeitura de Ponta Grossa investiu mais de R$ 6 milhões na terraplanagem e construção de dois vertedouros do Lago de Olarias. Atualmente, a primeira barragem ainda está em fase de teste, mas, apesar disso, já tem sido usada como balneário pelos ponta-grossenses. 

Para a diretora de Comércio da Associação Comercial, Industrial e Empresarial de Ponta Grossa (Acipg), Milane Barbur, o Lago de Olarias pode mudar o perfil do bairro, desde que haja planejamento por parte da Prefeitura. Barbur acredita que o Poder Público deve transformar a área em um espaço de alto padrão. “Em todos os lugares aonde há um lago, a gente tem uma área do entorno muito nobre. Se pegar Curitiba, o Parque Barigui, no entorno tem casas e até um comércio bem grande. Isso faz com que o espaço seja valorizado pela população”, comenta. “Mas isso vai muito do que for determinado para a região pela Prefeitura. Eu acho que tem que ser feito um belo estudo de mobilidade, com boas ruas de entrada e saída, com um comércio que não seja um comércio de ambulantes. Se isso for feito, certamente o local será uma boa opção para investidores”, completa. Segundo Barbur, além do setor imobiliário, a gastronomia deve ser uma das áreas com potencial para investimentos no Parque de Olarias. 

Prefeitura projeta paisagismo

Para o ano de 2018, a Prefeitura de Ponta Grossa promete avançar nas obras de paisagismo da primeira barragem do Parque de Olarias. O projeto foi apresentado pela Secretaria Municipal de Planejamento no mês de outubro. Segundo a pasta, são estimados quase R$ 4 milhões em investimentos no entorno do lago. Entre as obras, estão quadras poliesportivas, pista de caminhada, ciclovia e palco com arquibancada para eventos culturais. Além disso, a Secretaria de Planejamento pretende executar obras de arruamento para melhorar a mobilidade na região da primeira barragem. Ainda não há data para a licitação das obras de paisagismo, que ainda dependem de cálculos orçamentários. No entanto, a Prefeitura garante concluir as obras entre 2018 e 2019.

Lago de Olarias

O Projeto do Lago de Olarias foi desenvolvido pela Prefeitura na década de 1990. Apesar disso, somente em 2013 a proposta foi desengavetada, após 20 anos, e começou a ser executada. A construção da primeira, das cinco barragens previstas, começou em 2014. Além da criação de um parque para o lazer, o projeto busca a contenção de enchentes.

Despejo de lixo e ‘natação’ em Lago preocupam Prefeitura

Além do uso da primeira barragem como balneário, o despejo de lixo na primeira barragem tem sido um dos problemas enfrentados pela Prefeitura de Ponta Grossa para conservar o local até a conclusão das obras. 

Com as chuvas da última semana, lixos e entulhos jogados nas margens da represa foram engolidos pelas águas e evidenciados na superfície do lago. Entre os objetos retirados da água pela Secretaria Municipal de Serviços Públicos, estão pneus, garrafas e bonecas. O secretário da pasta, que esteve no local para conduzir a limpeza, lamentou a situação. “Inaceitável! É dessa forma que vamos tratar nosso Lago? Demoramos 20 anos para ter essa obra, e agora alguns já jogam lixo no local", disse. 

Em relação ao uso da represa para o nado, a Prefeitura já esclareceu que, como não há regulamentação do lago, é impossível aplicar sanções às pessoas que entram na água. No entanto, a Secretaria Municipal de Meio Ambiente alertou que o lago está em fase de teste e que não há informações sobre a qualidade da água represada. Nos dias de sol, o local tem sido usado principalmente por crianças e adolescentes.