Flex 376 tem mais de 10% das áreas comercializadas

Parque empresarial e industrial atraiu investimentos da construção, logística agroindústria, e do setor hoteleiro.

O projeto do Parque Empresarial e Industrial, desenvolvido no Distrito Industrial de Ponta Grossa, está obtendo um grande êxito na atração de investidores. Lançado há aproximadamente 45 dias, está com mais de 10% das áreas comercializadas. O condomínio, localizado às margens da BR-376, ao lado da indústria ‘Praimer’, possui 98 terrenos, com áreas a partir de 1,6 mil m², e um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em mais de R$ 50 milhões.

Atualmente, a maior parte dos negócios fechados foi com clientes da região. Para Carlos Ribas Tavarnaro, sócio-diretor da imobiliária responsável pela comercialização do Flex376, esse êxito se deve ao projeto em si. “Embora a economia esteja em retomada lenta, o projeto teve bastante aceitação desde o lançamento. E agente atribui isso propriamente ao produto, porque não é o mercado que reagiu. É um produto bastante diferenciado, que vem atraindo um público que era órfão de produtos neste segmento”, destaca.

Entre os empreendimentos que se instalarão, estão investidores das mais variadas áreas. Entre elas estão da construção civil, marcenaria, ramo agroindustrial, logística, investimentos para locação e, inclusive, do ramo hoteleiro. “Esse do ramo hoteleiro foi uma surpresa. Foi o empreendedor que identificou esse nicho de mercado, por estar muito próximo a indústrias, e entende que tem uma demanda. E é um dos que vai iniciar mais rapidamente as obras”, reitera Tavarnaro. Os nomes das empresas e dos investidores, por enquanto, não podem ser revelados.

Além desses que já reservaram áreas, há muitos outros empresários interessados, que estão prospectado o investimento no local. “Temos um número significativo de unidades reservadas, esperando algum tipo de confirmação, como de um negócio”, reitera. A previsão de entrega do empreendimento, com infraestrutura completa, é para o segundo semestre de 2018.

Localidade garante incentivos fiscais

O fato de o empreendimento estar localizado na área de abrangência do Distrito Industrial Cyro Martins, as empresas que lá se instalarem poderão se beneficiar da legislação municipal, prevista pelo Programa de Desenvolvimento Industrial, o Prodesi, que garante maior competitividade ao investidor. “O programa chega a isentar as empresas de impostos como o IPTU e o ISS”. Informou Tavarnaro. Assim, como ele explicou, com a isenção, a empresa pode quitar o lote e sobra dinheiro para investir. O terreno pode ser financiado em até 120 vezes, com parcelas a partir de R$ 2.970.