Mais de 200 profissionais participam do Circuito Secovi em Ponta Grossa

Há 40 anos uma troca de pneus na Fórmula 1 levava em média 10 segundos, com equipes numerosas e operações praticamente artesanais. Hoje, o mesmo procedimento é realizado em menos de 2 segundos, com precisão milimétrica e alto nível de tecnologia. Para o incorporador Caio Lobo, uma das 100 pessoas mais influentes do mercado imobiliário nacional, tal transformação ilustra com clareza o momento vivido por diversos setores da economia, inclusive o imobiliário.

“O mundo está mudando em todos os aspectos. No esporte tudo ficou mais ágil. Não é apenas no automobilismo. Até o futebol e o tênis ficaram muito mais dinâmicos. No mercado imobiliário isso também acontece e quem não acompanhar esse ritmo vai perder espaço”, declarou o empreendedor.

Foi com essa leitura de cenário que o Circuito Secovi Acelera Vendas reuniu, na manhã desta quinta-feira (15), mais de 200 profissionais no auditório da ACIPG, em Ponta Grossa. Participaram corretores, construtores, incorporadores, agentes de crédito, executivos e empresários do ramo imobiliário. Foi um encontro voltado à qualificação, geração de negócios e compreensão das transformações em curso no setor.

A iniciativa, promovida pelo SECOVI-PR, percorre diferentes cidades do Estado com a proposta de levar conteúdo estratégico, fomentar conexões e aproximar os diversos elos da cadeia imobiliária. Em Ponta Grossa, o evento confirmou esse propósito ao reunir lideranças e especialistas em uma programação concentrada, mas de forte densidade informativa.

O destaque da manhã foi a palestra de Caio Lobo, CEO da Horama Realty, que apresentou um diagnóstico direto sobre o momento atual do mercado e as oportunidades que estão surgindo.

Na avaliação dele o setor deixou de ser linear e se tornou sofisticado, exigindo maior preparo técnico e visão estratégica. “O nosso segmento ficou mais complexo, rebuscado. Isso acaba afastando quem não se atualiza, mas, por outro lado, abre espaço para novos entrantes, preparados para esse jogo”, disse o palestrante.

Um dos pontos centrais da exposição foi a mudança no acesso ao crédito imobiliário no Brasil, impulsionada por avanços legais que ampliaram a segurança jurídica das operações. Para Lobo, essa transformação altera diretamente a lógica dos negócios. “Ainda há construtores que trabalham apenas com recurso próprio, o que torna o produto mais lento e menos competitivo. Hoje, com crédito estruturado, é possível alavancar investimentos e alcançar margens muito superiores”, explicou, citando casos em que a rentabilidade pode ultrapassar 100%, em contraste com modelos tradicionais, onde o lucro gira em torno de 30%.

A apresentação também avançou sobre tendências tecnológicas que já começam a impactar a construção civil, como o uso de impressão 3D, a automação com inteligência artificial e a produção de edificações pré-fabricadas com prazos reduzidos. Há pouco tempo, com essa última metodologia, os chineses conseguiram montar um prédio inteiro em menos de 48 horas. Outro vetor de mudança apontado foi a tokenização de imóveis por meio de blockchain, que tende a simplificar negociações e ampliar o acesso de investidores.

Nesse ambiente, afirmou Lobo, o perfil do profissional do setor também precisa evoluir. “O corretor deve ir além da venda. É fundamental entender de crédito, financiamento e mercado financeiro para oferecer soluções completas ao cliente”, alertou o incorporador.

A proposta do Circuito (levar conteúdo qualificado para todo o segmento) foi destacada pelo presidente do SECOVI-PR, Carlos Ribas Tavarnaro. Segundo ele, a iniciativa busca reduzir a distância entre os grandes centros e o nosso Estado. “Estamos trazendo um conhecimento que muitas vezes fica concentrado no eixo Rio-São Paulo, com cases reais e estratégias aplicáveis. Além disso, esses eventos promovem uma conexão necessária entre corretores, construtores, incorporadores e executivos de instituições financeiras, fortalecendo toda a cadeia produtiva do setor”, afirmou Tavarnaro.

A importância do encontro também foi ressaltada por representantes do segmento. Para Dirceu Gomes, correspondente bancário da Caixa, o evento tem impacto direto na qualificação dos profissionais. “É um momento de reunir todos os envolvidos, compartilhar conhecimento e mostrar que o crédito imobiliário é mais acessível do que muitos imaginam”, disse. Ele defendeu, inclusive, a realização mais frequente de encontros desse tipo na cidade. Pelo menos umas quatro vezes ao ano.

Já o presidente do CRECI-PR, Luiz Celso Castegnaro, avaliou que iniciativas desse porte contribuem para posicionar a região em sintonia com os grandes mercados. Ele falou que “eventos assim nos colocam em igualdade com os grandes centros e ajudam a modernizar o setor, além de estimular o interesse da sociedade pelo investimento em imóveis”.

O Circuito Secovi está sendo patrocinado pela Borscheid Empreendimentos e, em Ponta Grossa, conta com o apoio da ACIPG, AIPG, APC, e do CRECI. A edição local também recebeu patrocínio da Urbanvix Urbanizadora, evidenciando a articulação entre entidades e empresas para o fortalecimento do mercado.

Patrocinador do evento, Lucas Borscheid destacou o papel da qualificação profissional. Para ele, “o conhecimento é o que separa o profissional amador daquele que terá sucesso de verdade. Trazer esse conteúdo para Ponta Grossa eleva o nível do mercado regional”.

Pela Urbanvix Urbanizadora, os diretores Clayton Santos e Daniel Fachetti enfatizaram o impacto da iniciativa na integração do setor. “Esses eventos são fundamentais para difundir a urbanização, fortalecer o mercado e gerar confiança para o consumidor”, disse Santos. Fachetti, por sua vez, ressaltou a necessidade de atualização contínua: “O mercado exige novas ferramentas, adaptação constante e uma visão cada vez mais estratégica”.

A programação foi encerrada com um painel sobre crédito imobiliário, reunindo Caio Lobo (Horama Realty), Rafael Bellei (Tavarnaro Consultoria), Dirceu Gomes (Caixa, por meio da GP Créditos) e Rafael Galvão (Premiare Créditos). O debate destacou o papel central do financiamento para a expansão do setor, tanto na viabilização de empreendimentos quanto na ampliação do acesso aos consumidores, que buscam cada vez mais novas oportunidades de investimentos.

Ao final, o diagnóstico foi claro: o mercado imobiliário atravessa um processo acelerado de transformação, marcado pela integração com o sistema financeiro, pela incorporação de tecnologia e pelo aumento da exigência sobre os profissionais. Nesse cenário, atualização e capacidade de adaptação deixam de ser meros diferenciais. Hoje, essas são condições básicas para permanecer competitivo num mundo em franca metamorfose.

Com informações da assessoria.