Bairro planejado de 900 hectares em PG mira desenvolvimento para os próximos 40 anos

O projeto de um bairro planejado com mais de 900 hectares na região do Trevo do Guaragi em Ponta Grossa está em uma nova etapa de discussão. A proposta, desenvolvida desde 2020 pela Piacentini Construtora, prevê infraestrutura própria de saneamento, geração de energia solar e espaços para moradia, serviços, comércio e lazer. O tema foi detalhado por Ricardo Pimenta, sócio do projeto, em entrevista ao Papo de Mercado, do Grupo aRede.

Segundo Pimenta, o projeto passou por discussões com a Prefeitura Municipal, Câmara Municipal, entidades técnicas e conselhos ligados ao planejamento urbano – como o Conselho de Desenvolvimento Econômico e Social de Ponta Grossa (CDEPG), o qual Pimenta é vice-presidente – ao longo dos últimos cinco anos. As próximas etapas envolvem o planejamento urbanístico específico do bairro e licenciamentos.

“Não é um empreendimento que vai nascer de uma hora para outra. É um projeto que vem de maneira gradual”, afirmou. O empresário estima pelo menos mais dois anos de desenvolvimento de projetos e trâmites, caso as etapas avancem conforme o esperado.

Infraestrutura e investimento privado

A proposta prevê que a infraestrutura seja financiada pela iniciativa privada, sem solicitação de recursos públicos para a implantação, conforme Pimenta. Entre as estruturas planejadas estão estações próprias de tratamento de esgoto e soluções para a destinação de resíduos.

A empresa também mantém conversas para viabilizar usinas solares na área, favorecidas pela extensão do terreno, e articula possibilidades de conexão com a rede elétrica junto à Copel. Na área de saneamento, Pimenta citou a possibilidade de integração futura com a ampliação da estrutura da Sanepar na região. “Temos que construir estações de tratamento para saneamento. Hoje, a ampliação da Sanepar também vai acabar ligando nessa região, viabilizando um primeiro ponto de coleta”.

O projeto também considera o transporte coletivo para atender os moradores durante o período de ocupação inicial, até que a demanda permita a sustentabilidade econômica do serviço. “Independente do modelo de negócio da contratação da cidade para ônibus, teremos ônibus para levar até que se torne habitário e a empresa comece a lucrar”, explicou. A proposta inclui, ainda, espaços para instituições de ensino, campos esportivos, áreas de lazer e diferentes padrões de moradia.

Bairro diversificado

Pimenta destaca que um dos objetivos do bairro planejado é reunir construtoras e incorporadoras para desenvolver habitações de diferentes perfis, formando um bairro integrado à dinâmica de Ponta Grossa.

O planejamento prevê distribuir áreas residenciais, comerciais e eixos de maior verticalização, além de aproximar moradia, trabalho e serviços. “O investimento é muito grande, porque é um bairro para 40 anos, em que vamos estar lá velhinhos, com os netos, deixando a nossa marca na cidade”, afirmou Pimenta.

Para o empresário, o empreendimento também depende do crescimento econômico da cidade, da atração de empresas e da qualificação profissional. Ele avalia que a chegada de novos moradores e investimentos pode ampliar a atividade econômica na região e gerar oportunidades para negócios locais, tendo como propósito desenvolver Ponta Grossa no longo prazo.

Resumo da notícia

1. Projeto de longo prazo: bairro planejado com mais de 900 hectares na região do Trevo do Guaragi, em Ponta Grossa, está em fase de discussão e prevê pelo menos mais dois anos de desenvolvimento de projetos e licenciamentos.

2. Infraestrutura privada e sustentável: proposta prevê investimento da iniciativa privada em saneamento, tratamento de resíduos, energia solar e transporte coletivo, sem solicitação de recursos públicos para a implantação.

3. Bairro integrado e diversificado: planejamento contempla moradias de diferentes padrões, comércio, serviços, instituições de ensino e lazer, com foco no crescimento econômico e no desenvolvimento de Ponta Grossa ao longo das próximas décadas.