JR Monteiro executa projeto residencial diferenciado e exclusivo em PG

Tradicional empresa de engenharia e construção sediada em Ponta Grossa, que há mais de 30 anos executa obras em todas as regiões brasileiras, a JR Monteiro está concluindo seu primeiro projeto vertical residencial no município. Denominado ‘UP Residences’, o empreendimento está em fase de conclusão no bairro de Uvaranas, na avenida Bispo Dom Geraldo Pellanda, próximo ao ‘chafariz’. O empreendimento, que se diferencia por ser um projeto de médio/alto padrão, está com mais de 60% dos apartamentos vendidos, com previsão de entrega para fevereiro de 2026. 

O UP tem um total de 14 pavimentos, sendo os três primeiros com amplas garagens, o outro com ampla área de lazer e três apartamentos gardens, e mais dez pavimentos com seis unidades por andar, com plantas iguais, com aproximadamente 80 m² privativos. O condomínio é segmentado em duas alas, com elevadores exclusivos por áreas, garantindo mais exclusividade. Todas as plantas têm churrasqueiras nas sacadas, dimensionadas para a fumaça ‘não voltar’, e projetadas com dois acessos por portas, reforçando os compromissos de qualidade diferenciada.

GALERIA DE FOTOS

• 

• 

• 

• 

• 

• 

As plantas foram planejadas de forma inteligente, com ambientes amplos, ventilados e iluminados; cozinha integrada com sala e sacada gourmet com churrasqueira. As plantas possuem três quartos, sendo uma suíte com closet. A escolha por elaborar um projeto como o UP foi por uma demanda de mercado, explicou Everton Roth, diretor comercial da JR Monteiro Engenharia, ao Podcast Papo de Mercado, do Grupo aRede. “Hoje, praticamente 80% do mercado de Ponta Grossa é Minha Casa, Minha Vida. E temos o mercado de alto padrão. Então nós tínhamos um ‘gap’ no meio, não tinha um empreendimento, por exemplo, com as condições mais fáceis de adquirir, com financiamento na planta, com as características em um alto padrão”, disse. 

A escolha da localização foi estratégica. “Ele está no comecinho de Uvaranas, a 1,2 quilômetro do shopping [Palladium], então é uma região central, mais tranquila, de fácil acesso, e principalmente pela solarização. Há uma ciclofaixa na frente do empreendimento, então é um lugar que traz muita qualidade de vida”, explica Roth. Para o acesso a ele, pela Dom Geraldo Pellanda, foi construído um porte-cochère, em um empreendimento 100% residencial, sem salas comerciais.

Entre outros diferenciais, o diretor destaca inúmeros, como todas as paredes em alvenaria, opção de duas vagas de garagem com registro de incorporação, em que o cliente pode escolher a vaga que quer, academia entregue pronta com equipamentos profissionais, aquecimento a gás, espaço de co-working com cozinha gourmet, e uma piscina pensada para garantir o melhor ao morador. “A grande cereja do bolo é a nossa piscina. Ela pega sol o ano todo, nunca fica na sombra. Outra situação é que não tenho nenhuma sacada virada para a piscina; todas as sacadas são vistas para o Centro ou Dom Geraldo Pellanda, para dar mais privacidade. E eu puxei a marquise 1,73 m para você ficar mais privativo e sempre pegar sol no corpo e nunca pegar sol no rosto”, acrescenta.

CONDIÇÕES DE COMPRA

Por meio de uma parceria com a Caixa, o UP Residences está apto a ser financiado com condições únicas. “O nosso empreendimento, você pode financiar até 90% do valor dele, diferente de alguns outros, que você pode financiar até 80%, e com a menor taxa de juros do mercado. E outro ponto interessante é que ele financia em até 420 vezes, porque a maioria das outras, no máximo, é até 360 vezes”, completa Roth. Segundo ele, há várias opções de plantas à venda, com preços na casa dos R$ 600 mil.