Novas regras irão fomentar mercado de imóveis de PG

Novo modelo de financiamento dará maior fôlego ao mercado de imóveis acima de R$ 200 mil

Embora o setor imobiliário de Ponta Grossa já esteja aquecido, as novas medidas anunciadas pelo Governo Federal para o setor da habitação, que vincula as taxas de juros dos financiamentos ao IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo, que mede a inflação), deverão movimentar e fomentar ainda mais o segmento. Esse otimismo é dos diretores da Associação Paranaense de Construtores (APC). 

Gabriel Stallbaum, presidente da entidade, afirma que esse novo modelo de financiamento dará maior fôlego ao mercado de imóveis acima de R$ 200 mil, voltado a famílias com renda a partir de R$ 4 mil mensais. “Deverá acontecer um aumento nos negócios de imóveis fora do [programa] Minha Casa, Minha Vida. O consumidor terá a possibilidade de escolha, favorecendo que muitas pessoas possam abandonar o aluguel e comprar sua residência. Ou mesmo para investimento”, explica.

Isso acontece porque, de acordo com o novo sistema, os financiamentos serão baseados na variação da inflação e não mais pela Taxa Referencial (TR), criada em 1991 como alternativa à hiperinflação e que também serve de referência para a poupança e para o FGTS. Dessa forma, as instituições financeiras poderão fixar taxas de juros mais baixas usando a variação mensal da inflação para os ajustes. Além disso, negociar os papéis das dívidas, reduzindo o custo dos financiamentos e aumentando a oferta de capital porque a variação pelo IPCA é mais interessante aos investidores que a TR. “Em um cenário de inflação controlada é muito interessante porque fica mais barato emprestar dinheiro. Mas claro, há o risco caso haja um aumento da inflação e isso deve ser considerado”, ressalta Gabriel.

Na opinião do vice-presidente da APC, Fabiano Gravena Carlin, esse é um momento importante porque marca a primeira de algumas medidas que devem fomentar do setor, o que anima os construtores dos Campos Gerais. “Vai aquecer o mercado. O governo já anunciou que está preparando um novo Minha Casa, Minha Vida, que é o sistema que a maioria dos pequenos construtores trabalha. Temos uma expectativa bem positiva para os próximos meses em relação ao retorno dos investimentos, o que reflete diretamente na economia local”, finaliza

Redução pode superar 50%

Como exemplificou o presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães, o valor da prestação do financiamento imobiliário poderá ser reduzido até pela metade. “O que representa isso? Um imóvel de R$ 300 mil, que hoje você começa pagando R$ 3 mil, você baixará, com 4,95% de taxa, de R$ 3.168 para R$ 2 mil. Se você chegar a uma taxa de 2,95%, você chega a uma redução de 51% na prestação”, relatou.

Câmara Municipal instaura CEI do Saneamento

Câmara Municipal instaura CEI do Saneamento...

Acipg pede que prefeito siga inflação no reajuste da água

Acipg pede que prefeito siga inflação no reajuste da água...

Testes de informatização na Câmara iniciam em breve

Testes de informatização na Câmara iniciam em breve...

Reitor da UEPG cumpre agenda política em Brasília

Reitor da UEPG cumpre agenda política em Brasília...

Região do Jardim Carvalho fica sem água nesta quinta

Região do Jardim Carvalho fica sem água nesta quinta...

‘Chemical Surf’ aterrissa em PG em outubro

‘Chemical Surf’ aterrissa em PG em outubro...

Prefeitura inicia cadastramento do Parque Ecotecnológico

Prefeitura inicia cadastramento do Parque Ecotecnológico...

Alep aprova reposição salarial de servidores

Alep aprova reposição salarial de servidores...

Preservar o Alagados

Preservar o Alagados...

Capa da edição desta quinta-feira (22/08/2019) do JM

Capa da edição desta quinta-feira (22/08/2019) do JM...

O Iapar no projeto de lei 594/2019

O Iapar no projeto de lei 594/2019...

Charge da edição desta quinta-feira (22/08/2019) do JM

Charge da edição desta quinta-feira (22/08/2019) do JM...

Adutora do Rio Pitangui deixa 70% de PG sem água

Adutora do Rio Pitangui deixa 70% de PG sem água...

PG em Memória começa hoje e celebra a história da cidade

PG em Memória começa hoje e celebra a história da cidade...
Comentários

Deixe uma resposta

Comente

Preencha os seus dados abaixo ou clique em um ícone para log in:

Logotipo do WordPress.com

Você está comentando utilizando sua conta WordPress.com. Sair / Alterar )

Imagem do Twitter

Você está comentando utilizando sua conta Twitter. Sair / Alterar )

Foto do Facebook

Você está comentando utilizando sua conta Facebook. Sair / Alterar )

Foto do Google+

Você está comentando utilizando sua conta Google+. Sair / Alterar )

Conectando a %s

Últimas Notícias

Capa do Dia

CHARGE DO DIA

REDES SOCIAIS