JMC conclui entrega das ‘Torres Cezanne’

A construtora JMC concluiu, recentemente, a entrega de um dos mais notáveis empreendimentos do setor imobiliário do município de Ponta Grossa: as Torres Cezanne. Com o projeto elaborado pelo renomado escritório de arquitetura Dória Lopes Fiuza, o condomínio vertical está localizado na Rua Dr. Leopoldo Guimarães da Cunha, em Oficinas, nas proximidades do Fórum. Foram quatro anos de construção, com a primeira unidade entregue em março. Todos os apartamentos foram entregues um a um aos proprietários. O investimento total no empreendimento foi de R$ 33 milhões e é o maior da administradora em quantidade de apartamentos – são 100 no total, divididos nas duas torres de 16 pavimentos cada.

Paulo Chueire, um dos engenheiros do empreendimento, destaca que o retorno, durante as entregas, foi surpreendente. Segundo ele, para praticamente todos os proprietários a construção ficou além do esperado. “Tivemos feedbacks surpreendentes. Muita gente que comprou o apartamento para investir, chegou, viu, e disse: 'Poxa, acho que vou morar'; ou 'Esse acho que vai ficar para minha filha'. Então o pessoal realmente se encantou", destaca Chueire. Ele lembra que a construção bateu dois recordes, um quando foi lançado e outro em 2015. “Ele teve 50 unidades aderidas em dois dias em 2011, e foi o primeiro imóvel da cidade a quebrar o preço de R$ 3,5 mil o metro quadrado de venda, tornando uma cobertura comercializada em 2015 o apartamento mais valioso por metro quadrado da cidade. Foi a recordista de todos os imóveis de PG e atrelamos isso à percepção de produto", recorda.

Segundo Chueire, um dos principais diferenciais é a área de lazer. No total, são 1,6 mil m² destinados à diversão, descanso e bem-estar. “Quando o projeto foi proposto, buscamos algo diferenciado, com área de lazer completa, como se fosse um clube dentro do empreendimento. Então tem quadra poliesportiva, sauna úmida, sauna seca, minigolfe, academia, sala de reuniões, sala de jogos, brinquedoteca, tudo mobiliado, decorado, pronto. São três piscinas térmicas. Tem até um deck e um jardim lá dentro", descreve. Entre as piscinas cobertas, são uma com raia, outra com hidromassagem e a terceira infantil; o salão de festas possui acabamento refinado em granito, com eletrodomésticos de primeira linha, mesas e cadeira; a academia tem equipamentos de primeira qualidade e a área de minigolfe possui três pistas. No salão de jogos há mesas de sinuca, ping-pong e pebolim.

Detalhes agregam valor ao projeto

No total, são cerca de 25 mil m² de área construída, em um terreno de 3,1 mil m². Dos 100 apartamentos, são 88 do tipo padrão (standart), oito coberturas duplex e quatro apartamentos 'Garden'. Os 'standart' são todos com três quartos, que totalizam 218 m² de área total, contabilizando com a garagem - há opções de duas ou três vagas. No térreo, há oito espaços comerciais, todos com vagas de garagem para os clientes. Há muitos detalhes que agregam valor ao projeto. A parte externa, por exemplo, possui acabamento aluminizado em ACM e a área comum possui porcelanato Portinari. "Além disso, a iluminação na área comum interna é em led, e o prédio tem sistema solar de aquecimento para todos os apartamentos. Investimos pesado em termos de diferenciais em qualidade e sustentabilidade", conclui Chueire.