Incorporadora de PG projeta resort sustentável no Nordeste

Projeto ‘Dulinem Island Resort’ será no padrão cinco estrelas e o valor do investimento chega  a casa dos R$ 30 milhões

A Stelle Incorporadora, empresa do setor imobiliário de Ponta Grossa, mudou os rumos e resolveu realizar um investimento fora do tradicional. A incorporadora adquiriu uma ilha no estado do Maranhão e pretende desenvolver um resort cinco estrelas. A ilha fica localizada no município de Tutóia, a pouco mais de 300 km da capital São Luís e possui 58 mil habitantes, de acordo com o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). O investimento da empresa chega a R$ 30 milhões e o lançamento do projeto é nesta segunda-feira (17).

O projeto ‘Dulinem Island Resort’ será um estabelecimento com 54 bangalôs (que são residências de madeira com extremo conforto e pensado para a hospedagem) foi idealizado e elaborado pelo CEO da Stelle, Thiago Weckerlin. Segundo Thiago, a ideia surgiu após uma viagem, que não estava programada, à cidade e que ficou encantado com a paisagem paradisíaca. “Estava totalmente contagiado pelo lugar. Perguntei quem era o dono e entrei em contato dizendo que queria desenvolver um projeto de Bangalô”, conta. O projeto entrava em sintonia com a proposta do então proprietário da ilha e foi um dos motivos para que a negociação fluísse da maneira esperada. Depois do momento da aquisição do espaço um dos gestores da empresa fez os trâmites burocráticos para conseguir as licenças necessárias. Hoje a Stelle Incorporadora tem licença aprovada para 414 mil m² dentro do espaço da ilha que possui 653 hectares.

A escolha da localização foi estratégica para que o projeto gerasse retorno financeiro. “Fiz uma análise do todo. Estamos no meio de Jericoacoara e dos Lençóis Maranhenses e o pessoal que faz este trajeto para em Tutóia’, afirma Weckerlin. A proposta da incorporadora promete rentabilidade para os investidores que poderão adquirir os bangalôs e ter um retorno a partir do setor hoteleiro do Resort. 

A cidade de Tutóia possui os ‘pequenos lençóis’, atrativo turístico natural que se assemelha aos Lençóis Maranhenses. A experiência é diferente, mas ainda sim pode aproveitar tudo que o local oferece. A distância da cidade de Barreirinhas (onde ficam os Lençóis Maranhenses) é de 30 minutos de carro, mas caso o hóspede do ‘Dulinem Island Resort’ queira, poderá se deslocar de helicóptero e o trajeto dura de cinco a dez minutos. Para Jericoacoara o tempo de percurso é de três horas e meia de carro.

Os ponta-grossenses que queiram conhecer o Resort poderão procurar as empresas de turismo parceiras da Incorporadora para realizar a viagem. Os 54 bangalôs - que variam de 79m² a 150m² - podem ser adquiridos pelos investidores pelo preço de R$ 750 mil, mas a partir de maio o valor sobe para R$ 1,1 milhão. O projeto será lançado na segunda-feira (17) e a Stelle abre sete unidades de bangalôs para venda. Para o CEO, Thiago Weckerlin, um dos objetivos é causar transformação na cidade e causar um impacto econômico na região de Tutóia.

Projeto de sustentabilidade

O ‘Dulinem Island Resort’ será desenvolvido no meio da ‘Rota das Emoções’ - trecho que vai de Jericoacoara, no litoral cearense, até os Lençóis Maranhenses, na cidade de Barreirinhas. O resort terá características de sustentabilidade como uma usina fotovoltaica - que será responsável por gerar a energia necessária para o estabelecimento a partir da energia solar, além de outros pontos como estação de tratamento de esgoto, transformação dos resíduos em adubos e também um dessalinizador para converter a água do mar em água doce. Além das características sustentáveis os hóspedes poderão encontrar no resort cursos de pilotagem de lanchas e Jet-Skis com duração curta de dez dias. O objetivo é fazer com o que o hóspede possa aproveitar o resort e passear com pilotagem própria.