Construtora lança edifício do Minha Casa Minha Vida no centro de PG

Utilizando-se da experiência de 20 anos construindo edifícios em Ponta Grossa, a construtora Rio da Prata resolveu inovar e apostar em algo ousado: um projeto de um edifício residencial enquadrado no Programa Minha Casa Minha Vida no centro da cidade. Denominado Rio Lea, o mais novo empreendimento foi apresentado oficialmente aos corretores e imobiliárias na última terça-feira, dia 6, em hm evento na Associação dos Engenheiros e Arquitetos de Ponta Grossa. Além da comodidade da localização e as facilidades aos compradores pelo enquadramento no programa do Governo Federal, outro destaque no projeto é toda a expertise constritora, que será aplicado neste projeto, mantendo o padrão de qualidade empregado em todos os projetos construídos na cidade.

Localizado na rua Padre João Lux, cruzamento com a Jacob Zardo, a quatro quadras da Rua Balduíno Taques, o projeto já foi aprovado pela Caixa Econômica Federal e as obras no terreno, que é da construtora, já foram iniciadas, com limpeza e preparação para a terraplanagem para, em breve, receber a fundação. O empreendimento consiste em um apartamento com seis andares e 44 apartamentos. No total são quatro diferentes tipos de plantas, todas com dois dormitórios, cujas metragens variam entre 54,69 m² e 63,18 m². Há opção de vaga de garagem coberta. “Há vaga coberta e descoberta. Os apartamentos nos andares mais altos têm a vaga coberta, porque a garagem é vinculada com o apartamento”, esclarece Sara Helena Bobeck, Engenheira Civil da Construtora Rio da Prata.

Entre os diferenciais construtivos, empregados pela Rio da Prata em outros projetos estão as paredes de divisão internas em alvenaria (e não em drywall), piso em todos os ambientes e forro em gesso em todas as unidades. Os apartamentos têm, ainda, sacada com churrasqueira e elevador “A gente pretende, nos próximos três meses, vender as 44 unidades. Tem demanda mínima, mas pretendemos vender 100% em breve”, completa Sara. A assinatura de contrato com a Caixa ocorrerá quando 20 moradores fecharem negócio, e então as obra serão iniciadas. A partir da assinatura, o prédio será entregue em 36 meses.

Embora o projeto seja enquadrado no Minha Casa, Minha Vida, o programa cobre, no máximo, 80% do valor do imóvel. Esse valor restante, não financiável, é negociado diretamente com a Rio da Prata, com o pagamento facilitado. “A construtora facilita esse saldo não financiável, chamada de ‘entrada’, em até 36 meses A pessoa começa a pagar a parcela do financiamento da Caixa depois da entrega do apartamento, então fica um pagamento linear”, completa Heber Ricardo Bobeck.

 Presentes para os compradores

A Construtora Rio Da Prata dará prêmios aos primeiros compradores dos apartamentos. Os dez primeiros que fecharem a adesão vão ganhar uma cozinha da marca Italínea, de até R$ 6 mil. E, dentre o outros compradores, serão sorteados mais 10 mil em produtos Italínea quando fechar os 44 apartamentos. “É uma parceira antiga que temos com a Italínea e estamos buscando trazer esse tipo de benefício a todos os compradores”, diz Sara. Os compradores ganharão documentação 100% gratuita.

Início das vendas dos apartamentos ocorrerá no dia 15

As vendas dos apartamentos serão iniciadas na quinta-feira, dia 15. Serão realizadas por corretores e diversas imobiliárias da cidade. Os preços variam entre R$ 152 mil e R$ 190 mil, conforme a metragem e o andar escolhido. “Interessados devem procurar um dos corretores que estão fazendo essa venda. Os interessados basicamente devem estar com a documentação necessária pronta. E o ‘sinal’, que seria a entrada, é R$ 1 mil. É o desembolso inicial, e resto da ‘entrada’ depende da simulação da Caixa”, explica Sara. O FGTS pode ser utilizado para esse valor não financiável. “A pessoa pode dar o FGTS que já desconta desse saldo que a Caixa não financia”, completa Heber Bobeck. Mais informações sobre o projeto podem ser obtidas no site www.minhavidanocentro.com.br